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大亚湾二手房的价格严重分化

发布时间:2021-04-20 02:33

  熟悉大亚湾楼市的朋友大多知道,2015年是大亚湾楼市的分水岭。2015年上半年无论是临深的扛把子龙光城、还是澳头的边角料几乎都是5千左右的单价。下半年开始跳涨,牛逼轰轰的开发商一周调一次价,到2016年新房市场达到新高度,随后迎来政府的限价政策。在2017-18年整体市场维持一个平稳状态。当时高逼格的碧桂园、恒大开发的众多大盘价格在1.4万左右。受益于整体行情好,众多中小开发商以次充好,品质低劣但是信心爆棚定价甚至高于碧桂园恒大。典型的案例如博林腾瑞毛坯要价1.6万,城市的边角、断头路、外围农民房包围,不知谁给开发商的勇气。现在过去几年了,房子依旧没卖完,成为大亚湾楼市的笑柄。时间是最好的试金石!时间来到2021年,二手房价格才能体现真实的市场价值。一对比真的是旱的旱死、涝的涝死。临深一线的龙光城、绵绣壹号成交价已经有突破2万的案例,绵绣壹号普遍成交在1.9万左右!而不临深的澳头二手房依旧在1万以下,8、9千的一大把,甚至极端的只卖6千多的单价,比如曾经的王者:光耀DADA草地!

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